Mäklare FAQ
Svar på vanliga frågor som mäklare brukar ställa.
- Hantering av överlåtelser.
- Föreningen ser gärna att alla fastighetsmäklare använder den digitala mäklartjänst som SBC har, se mer på www.sbc.se/kontakt/maklarservice/ Den är säkrare och den underlättar + snabbar på överlåtelsehanteringen för alla parter.
- Finns någon avgiftsförändring planerad?
- I november 2023 beslutade styrelsen att höja avgifterna med 2%. Under 2024 görs en översyn av de ekonomiska förutsättningar i föreningen för att se vad som är en långsiktigt rimlig nivå av avgiftshöjningar. Inför 2025 finns ännu inga fattade beslut, men det är rimligt att tro att en mindre höjning även kommer genomföras då.
- Vad ingår i månadsavgiften?
- Bredband, basutbud av kabel-tv via Ownit, vatten och värme.
- Hur ser kön ut till garage och finns det laddplatser för elbil?
- Garageplats kostar 1.700kr/mån, kötiden är c:a 3-4 år. Elbilsladdning är möjlig, mot extra avgift, på alla platser i garaget.
- Senaste årsredovisning
- Se nedan under filer.
- Stadgar
- Se nedan under filer.
- Vilka gemensamhetsutrymmen finns?
- Innergård, barnvagnsrum, cykelförråd, sopnedkast på gården för hushållssopor samt återvinningsrum.
- Gällande tomträtten, vet ni hur den ser ut att ändras framöver?
- Bands 2021 för en ny 10-årsperiod.
- Har det skett någon radonmätning?
- Föreningen har genomfört en långtidsmätning av radon i fastigheten 2017 och samtliga mätresultat låg långt under gällande gränsvärden..
- Vilken energiklass har huset?
- Föreningen har energiklass B enligt energideklaration som du finner för nedladdning längst ned på sidan. Det huvudsakliga behovet av värme täcks av fjärrvärme. Återvinning av värme i frånluften ger värme till varmvatten och radiatorer. Garaget värms med frånluft från lägenheterna. Solceller på taket bidrar till föreningens el, i första hand ,under sommarhalvåret.
- Har några lån omförhandlats under senaste tider?
- Föreningen har lån med rörlig ränta.
- Är det några kommande renoveringar på gång?
- Inget särskilt planerat.
- Föreningen har en 30-åring underhållsplan som vi kommer följa.
- Tillåter ni juridisk person och/eller delat ägande?
- Nej.
Senast uppdaterat 2024-08-17