Mäklare FAQ

• Hantering av överlåtelser. 

  • Föreningen ser gärna att alla fastighetsmäklare använder den digitala mäklartjänst som SBC har, se mer på www.sbc.se/kontakt/maklarservice/ Den är säkrare och den underlättar + snabbar på överlåtelsehanteringen för alla parter.

• Finns någon avgiftsförändring planerad? 

  • I november 2022 beslutade styrelsen att 1, återta de sänkningar av avgifterna som gjorts under perioden med exceptionellt låga räntor och 2, att höja avgifterna därutöver med 7 % p.g.a. allmänna kostnadsökningar. Det innebär att avgifterna nu är 7 % högre än vid inflyttningen år 2013. Inga avgiftshöjningar är planerade för 2023. Inför 2024 finns inga fattade beslut, men det är rimligt att tro att en mindre höjning kommer göras då.  

• Hur ser kön ut till garage och finns det laddplatser för elbil?

  • Garageplats kostar 1.700kr/mån, kötiden är c:a 3-4 år. Elbilsladdning är möjlig, mot extra avgift, på alla platser i garaget.

• Vilka gemensamhetsutrymmen finns?

  • Innergård, barnvagnsrum, cykelförråd, sopnederkast på gården för hushållssopor samt återvinningsrum.

• Gällande tomträtten, vet ni hur den ser ut att ändras framöver?

  • Bands 2021 för en ny 10-årsperiod.

• Har det skett någon radonmätning?
   
  • Föreningen har genomfört en långtidsmätning av radon i fastigheten 2017 och samtliga mätresultat låg långt under gällande gränsvärden..
     
• Vilken energiklass har huset?
   
  • Föreningen har energiklass B enligt energideklaration som du finner för nedladdning längst ned på sidan. Det huvudsakliga behovet av värme tåcks av fjärrvärme. Återvinning av värme i frånluften ger värme till varmvatten och radiatorer. Garaget värms med frånlut från lägenheterna. Solceller på taket bidrar till föreningens el, i första hand ,under sommarhalvåret, .

• Är det något annat på gång i föreningen som en köpare bör känna till?

  • Belysningen på gården är nyligen uppdaterad, En diskussion om ytterligare upprustning av gården pågår.

• Har några lån omförhandlats under senaster tider? 

  • Föreningen har lån med rörlig ränta.

• Är det några kommande renoveringar på gång?

  • Inget särskilt planerat.

  • Föreningen har en 30-åring underhållsplan som vi kommer följa.

• Tillåter ni juridisk person och/eller delat ägande?

  • Nej.

Senast uppdaterat 2023-08-07